融创城融春园居住小区

获奖情况：2019年“海河杯”天津市优秀勘察设计住宅与住宅小区二等奖

设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司

获奖人员：徐朋,王志亮,梁一凡,李博阳,马婕,凌建,李树峰,曹雪松,徐书剑,刘旸,高志峰,卞岂凡,何双兴,

常俊杰,陈清西

一、基地概述：

    项目位于天津东丽区，距天津站约3公里，距天津机场约5公里，距河东区政府约5.2公里。城市交通便捷。规划地铁四号线、七号线紧邻本项目，未来周边交通舒畅。地块之间有南北向的中央公园绿化带，公园面积近6万。

二、规划布局

1充分利用中央公园绿带的原则，沿中央公园两侧尽量布置多层建筑，使土地价值最大化。中央公园作为整个项目的核心区域，形成一个公共开放的场所，为业主提供了休闲、活动的空间，同时也进一步聚焦了整个地块。

2丰富城市天际轮廓线的原则；沿周边道路城市道路的建筑布局，尽可能做到高低变化，体量上宽窄不同，以避免城市形象的呆板单调，整体形式上北高南低，东西向则呈“波浪形”高低起伏的空间规划形态，有效的处理了建筑与城市界面的关系，降低建筑对城市道路的压迫感。

3每个独立地块地上交通实行“人车分流”的组织模式，机动车基本不进入小区，直接进入地下车库，减轻内部环境的影响，形成安静舒适的纯步行生活环境。另外小区在规划道路上设置有消防出口，紧急情况下又可满足消防车辆进出。

三、景观设计：

社区景观设计以景观轴带为基本元素，将各地块做为一个整体进行设计。以贯通南北向的景观带为主体，景观轴的可延续性，替未来发展预留铺垫，并通过中心景观大道创造舒适的步行回家流线，并将组团通过景观主轴进行串联。由入口广场开始，通过绿地植被，硬质铺地，水体形态，广场，景观小品，以及空间大小的转换，使景观轴及步行环路内外的空间交织成一个网状的结构，不同的空间属性及层次，利用景观手法串连，创造了各种活动发生的机会，并增加了人与人接触的可能性，使整个小区成为真正的阳光、建康的新型态社区。

四、建筑设计：

建筑风格着眼于追求小区作为城市中高尚住宅社区所应具有尊贵气度。

1多层住宅的定位为法式平层官邸，建筑立面的细腻典雅，充分体现高档生活品质。四坡顶造型整体而有变化、凸显高贵大气的品质。建筑外立面采用真石漆构造做法，窗户采用高级铝合金窗，总体采用暖色调。

2小高层住宅采用强调竖向线条的新古典主义设计手法，含蓄而大气的造型使得本项目以其高尚住宅区尊贵的气质成为城市该地段的标志性建筑。建筑外立面采用真石漆构造做法，配合深色金属饰件

在典雅含蓄中体现出丰富细腻的特殊。在建筑色彩上，均采用暖色调，整体色彩效果力求典雅稳重。

3为尊重城市规划设计要求，所有多层住宅均采用坡屋顶做法，小高层住宅在北面四个地块也为坡屋顶造型，强调跟多层住宅的和谐统一。南面留个地块小高层采用平屋顶，目的是形成平坡相结合的组合方式。统一中有变化，同时也加强跟周边已建住宅的平坡组合现状的呼应。

五、户型设计

    户型平面设计应充分尊重人的行为习惯，符合人的使用要求为设计原则。功能分区明细、合理，在设置和布局上根据不同的需求，设计出精细的户型，体现不同的特色和品质，做到既相对独立又有一定的联系，最大限度的满足户型的方正和通透性。各户型设计做到合理安排各空间的顺序，减少交通面积，提高使用效率。严格组织好公共空间和私密空间的关系，避免相邻住户的视线干扰。

本项目的户型面积区间85㎡-160㎡，结合市场需求特征，助理户型集中在95㎡、127㎡。户型设计设备平台的尺寸满足所选的空调室外机的尺寸要求，可以正常安装。